2005〜2015年築, 専有面積68.91㎡〜88.91㎡の平均販売価格
東京都
168.4万円/㎡
前年比+36.0%
杉並区
134.7万円/㎡
前年比+16.2%
プラウド杉並高井戸
東京都杉並区高井戸西三丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩7分
2010年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 78.91㎡の場合
相場
9,236万円
117.0万円/㎡
6,268
8,247
10,225
12,204
AI査定結果
推定相場価格
9,236万円
117.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,247万円〜10,225万円
104.5万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
プラウド杉並高井戸
8,490万円（107.6万円/㎡）/ 1階 / 78.91㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は104.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 8,490万円 | 107.6万円 | 1階 | 78.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 8,880万円 | 112.5万円 | 1階 | 78.91㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/05/07 | 5,999万円 | 106.3万円 | 1階 | 56.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 6,180万円 | 109.5万円 | 1階 | 56.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 6,180万円 | 114.0万円 | 3階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 6,480万円 | 119.6万円 | 3階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 6,380万円 | 121.4万円 | 1階 | 52.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/22 | 7,290万円 | 103.9万円 | 5階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/06 | 7,980万円 | 110.6万円 | 6階 | 72.18㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/01/28 | 8,180万円 | 113.3万円 | 6階 | 72.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/01/22 | 7,290万円 | 103.9万円 | 6階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/17 | 8,280万円 | 114.7万円 | 6階 | 72.18㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/12/28 | 7,490万円 | 106.8万円 | 5階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/17 | 7,800万円 | 111.2万円 | 5階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/24 | 5,280万円 | 93.6万円 | 1階 | 56.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/03 | 6,980万円 | 93.6万円 | 3階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/30 | 5,480万円 | 97.1万円 | 1階 | 56.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/23 | 6,490万円 | 85.0万円 | 2階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/31 | 4,980万円 | 81.1万円 | 1階 | 61.41㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/26 | 6,490万円 | 85.0万円 | 1階 | 76.34㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は116.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | プラウド杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 8,490万円 | 107.6万円 | 78.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハウス杉並高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅5分 | 8,450万円 | 111.8万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/03 | イトーピア浜田山リーディアン 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅11分 | 7,580万円 | 99.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/21 | Brillia久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 7,280万円 | 108.3万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークホームズ久我山五丁目 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 6,880万円 | 113.9万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/10 | プレミスト浜田山 杉並区高井戸東四丁目 | 浜田山駅9分 | 7,380万円 | 103.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2020/08/23 | パークシティ浜田山D棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 10,800万円 | 118.3万円 | 91.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2022/01/07 | ライオンズステージ荻窪レジデンス 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/28 | パークホームズ浜田山四丁目 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 11,200万円 | 141.1万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/07 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,990万円 | 114.9万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅14分 | 9,500万円 | 121.0万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/01/28 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅4分 | 12,500万円 | 141.2万円 | 88.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヴィークコート浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅10分 | 9,500万円 | 132.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、杉並区では16.2%上昇しています。
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1977年築 / 8階建 / 82戸 / RC造